ניצני פארק הנחל

טען עוד

להתאהב בפרויקט

פרויקט ניצני פארק הנחל הוא מתחם מתוכנן היטב ומעוצב ובו מגדל בן 22 קומות ולצידו מגדל בן 9 קומות. הפרויקט כולל 144 דירות בתמהיל מגוון של 3,4,5 ו- 6 חדרים, וכן פנטהאוזים מפוארים, דירות גן ודירות מיוחדות. הממוקמות בקו ראשון לפארק רחב ידיים. הדירות בפרויקט מציעות כסטנדרט מפרט גבוה, מרפסות שמש מרווחות, חנייה תת-קרקעית ומחסן פרטי לכל דירה.

המגדלים נהנים מארכיטקטורה מרהיבה המשתלבת בהרמוניה עם פארק הנחל הנמצא בצמוד לפרויקט. עיצוב פנים יוקרתי ומוקפד בחללים המשותפים, לובי עם תקרה גבוהה, מעליות מהירות, מועדון דיירים מרווח ודירות המתוכננות בקפידה ובהתאמה לאורח החיים המודרני - מטבח גדול ומעוצב, חדרי רחצה מרווחים, חדרי מגורים שטופי אור, המבטיחים חוויית מגורים נעימה, ויוצאת דופן.

להתאהב בסביבה

שכונת נופי בן שמן ואזור הפארק מביאים לידי ביטוי תפיסת מגורים ירוקה וקהילתית, כזו שמעצימה ומאפשרת אורח חיים בריא, משפחתי וקהילתי.
השכונה שופעת בשטחים ירוקים, שבילי הליכה ושבילי אופניים, גני משחקים וגינות ספורט, שפשוט יגרמו לכם להתאהב בבית שלכם בכל יום מחדש.

הבטחה של יזם חזק ומוביל
פרויקט ניצני פארק הנחל מוקם בשיתוף של שתיים מחברות הייזום והבנייה המובילות בישראל, הנהנות מניסיון מקצועי רב ואיתנות פיננסית חזקה, המבטיחים לדיירים שקט נפשי משלב הרכישה ועד שנים רבות לאחר מסירת הדירה.

ניצני מבשרת

חברת 'ניצני מבשרת' הינה חברה לייזום ובנייה למגורים ומסחר הפועלת ברחבי הארץ ובעלת ניסיון רב בהקמת פרויקטים איכותיים. החברה מסרה אלפי דירות לשביעות רצונם המלאה של הרוכשים הרבים.
מאז הקמתה בשנת 2005 ועד היום, החברה מנהלת את התהליך החל משלב הייזום ועד לבנייה ולמסירת הדירות, והכל תחת קורת גג אחת ONE STOP SHOP מתוך שאיפה למצוינות ומקצועיות לצד סטנדרט שירות גבוה במיוחד.
ניצני מבשרת פועלת כל העת על מנת ליצור עבורכם בית לשנים רבות תוך שימוש בחומרי הגלם הטובים ביותר, תכנון איכותי ופורץ דרך, ליווי אישי ואנושי – כי לפני הכל אנחנו יודעים שמדובר בבית שלכם.

קובי ייטב

חברת "קובי ייטב הנדסה אזרחית ניהול ופיקוח בע"מ", עוסקת בתחום ההנדסה האזרחית מזה עשור. ומונה צוות מקצועי ומנוסה הכולל מהנדסים, אדריכלים, ואנשי אדמיניסטרציה.
החברה מלווה מיזמי מגורים, התחדשות עירונית, מלונאות, מבני ציבור ומשרדים בשלבי תיאום התכנון, הוצאת היתרים, מכרזים, ביצוע ועד לשלב אכלוס המבנה, ברמה מוקפדת ואיכותית.
החברה פועלת בשקיפות מלאה מול לקוחותיה, ודוגלת במתן שירות אדיב, מקצועי ויצירתי.
הלקוחות לאורך השנים, מעידים על צוות מיומן, בעל ידע נרחב בתחומי ההנדסה.

1. שלב ראשון - כנס מידע

כחלק מתהליך הרכישה חברתנו תערוך כנסי מידע דיגיטליים לזוכי הפרויקט. בכנסי המידע יוצג מידע אודות הפרויקט, המיקום, הדירות, תהליך הרכישה ועוד.

זימון לכנס מידע ישלח שבוע מראש במייל על פי המייל המעודכן באתר משרד השיכון. בתום כנסי המידע נציגי הפרויקט יעמדו לשירותכם ויתנו מענה לשאלות ובירורים נוספים טרם בחירת הדירה.

2. שלב שני - בחירת הדירה

לאחר כנס המידע ישלח אליכם למייל זימון לפגישה אישית לבחירת דירה. הפגישות יתוזמנו לפי סדר הזכייה בפרויקט (מקום ראשון יוזמן ראשון וכן הלאה). ניתן לברר מיקום זכייה עדכני באתר ההרשמה להגרלות של משרד הבינוי והשיכון. להלן מספר דגשים לקראת בחירת הדירה:

לזוכה יוקצו עד 45 דקות לבחירת דירה, ואם לא יעשה כן – יאבד את זכותו לבחור דירה.
במעמד בחירת הדירה, יציגו הזוכים את האסמכתאות הנדרשות: הודעת זכייה, אישור זכאות בתוקף, ותעודות זהות מקורית כולל ספח.
ביום בחירת הדירה יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה בנוסח המופיע באתר.
יודגש, כי לזוכה לא תהיה אפשרות לשנות את הבחירה, מכל סיבה שהיא.
במועד החתימה על טופס בחירת הדירה יידרש הזוכה להפקיד מקדמה על חשבון תמורת הדירה בסכום של 2,000 ש”ח בצ'ק בלבד. סכום זה לא יוחזר במקרה של הסרה מרישום או ביטול זכייה.
בעת בחירת הדירה יקבע מועד לחתימת חוזה הרכישה.
אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת “בחירת הדירה” ו/או “חתימת החוזה” יהיה רשאי משהב”ש (משרד הבינוי והשיכון) לבטל את זכאותך.
על הזוכה לבחור את הדירה בעצמו או באמצעות מיופה כח מטעמו אשר יציג ייפוי כוח שנוסח ואושר ע"י החברה במעמד וכתנאי לבחירת הדירה, הנחיות יינתנו פרטנית בהתאם (בתיאום מולנו במייל/טלפון).

3. שלב שלישי - חתימת חוזה

חוזה המכר הינו חוזה אשר נבדק ואושר ע"י חב' הבקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון.

חתימת החוזה תתבצע עד 30 ימים מיום בחירת הדירה, לחתימת החוזה יש להגיע עם תעודות זהות כולל ספח.

לתשומת ליבכם חתימה על החוזה הינה על ידי הזוכים בלבד, ככל ואין באפשרות הזוכים להגיע לחתימת החוזה יש ליצור קשר עימנו במייל/טלפון לקבלת הוראות בנושא ייפוי כוח.

התכניות, ההדמיות והמחירים באתר האינטרנט הן להמחשה בלבד. התכניות אשר יחייבו את הצדדים הינן התכניות אשר יצורפו להסכם המכר וכפופות לאמור בהסכם המכר.

להתאהב בנופי בן שמן

שכונת נופי בן שמן החדשה מציעה חוויית מגורים בשכונה קהילתית, המקיימת מרקם חיים עירוני שלם ליד הטבע הקסום של יער בן שמן.
השכונה משתרעת על פני שטח עצום של 850 דונם והיא כוללת את פארק הנחל וטיילת הנחל. לצידם ייבנו כ- 4,500 דירות, שייהנו מאיכות חיים ירוקה ופסטורלית לצד פארק ענק.
בתכנון השכונה הושם דגש רב על עירוב שימושים, על מנת להציע לתושבים את כל השירותים שהם צריכים בקרבת הבית וכדי ליצור שכונה שוקקת בעלת מרקם חיים מגוון, החל מאזורי מגורים,פארקים וגינות המקיפים ותוחמים אותם. דרך מבני ציבור ושירותים קהילתיים כולל גני ילדים ובתי ספר, מוסדות תרבות, מרכזים מסחריים ומתחמי תעסוקה ומשרדים ליד נופים פתוחים וחורש טבעי, החוברים לכדי חוויית מגורים קהילתית שלמה ומקיפה עם כל מגוון השירותים שאנו צריכים, ובאיכות חיים ירוקה ושוקקת למשפחות.

להתאהב במיקום

שכונת נופי בן שמן על אף היותה שכונה נפרדת מהעיר, נהנית מנגישות תחבורתית גבוהה וטובה המבטיחה גישה מהירה וקלה למרכזי התעסוקה, מוסדות התרבות ומרכזי הקניות והבילויים הגדולים של גוש דן.
תושבי השוכנה ייהנו מחיבור מהיר לצירי התנועה הראשיים לכיוון תל-אביב וירושלים: כביש 1, כביש 6, כביש 40, כביש 44 וכביש 431, מחברים את השכונה למרכז הארץ במהירות ובנוחות.
בתוך השכונה ייהנו התושבים מניידות קלה וירוקה עם שבילי אופניים, שבילי הליכה וטיילת מרהיבה לאורכו של פארק הנחל.

חדרים:	מרפסת:
שטח: מ"ר	חניות:
גינה:	טיפוס דירה:
קומה:	מחסן: